Wat is een verwarmingsaudit en wanneer is hij verplicht?

Energie-advies bovenop het onderhoud — hoe vaak en door wie

Wat is een verwarmingsaudit?

Een verwarmingsaudit [Art. 14] is een verplichte periodieke doorlichting van uw centrale verwarmingsinstallatie. Ze gaat verder dan een gewone onderhoudsbeurt: de erkende technicus berekent het globale rendement van de installatie en vergelijkt dat met wat er energetisch mogelijk is. Het doel is niet enkel veiligheid, maar ook energiebesparing: u krijgt concrete adviezen om minder brandstof te verbruiken en uw stookkosten te verlagen.

Wanneer is de eerste audit verplicht?

De eerste verwarmingsaudit vindt plaats samen met de eerste onderhoudsbeurt nadat uw ketel 5 jaar oud is [Art. 14]. Concreet: is uw ketel geplaatst in 2018, dan is de eerste audit verplicht bij het onderhoud in 2023 of later. Daarna geldt een vaste vervolgfrequentie:

• ≤ 100 kW, gas of stookolie, 1 ketel: om de 5 jaar.
• > 100 kW, gas, 1 ketel: om de 4 jaar.
• > 100 kW, stookolie, 1 ketel: om de 2 jaar.
• Meerdere ketels: afhankelijk van het gecombineerde vermogen.

Wie voert de audit uit?

Voor een gewone woningketel tot 100 kW mag de audit uitgevoerd worden door een erkende technicus met erkenning voor gasvormige brandstof (GI of GII) of vloeibare brandstof (TV), op voorwaarde dat diezelfde technicus ook de erkenning verwarmingsaudit bezit [VLAREL Art. 7]. Voor installaties boven 100 kW, met meerdere ketels, of op vaste brandstof is altijd een technicus met de aparte erkenning verwarmingsaudit vereist — een standaard GI- of TV-erkenning volstaat dan niet.

Welk gereedschap gebruikt de technicus?

De technicus beschikt over een aantal goedgekeurde hulpmiddelen:

• Elektronisch rekenblad — gratis te downloaden via omgevingvlaanderen.be/erkenningen.
• Formuleblad met rekenmachine — papieren variant.
• Webapplicatie via lne.be/webtoepassing-centrale-verwarming (toegang met eID of token, enkel voor erkende technici).
• Voor installaties boven 100 kW of met meerdere ketels: gespecialiseerde software, uitsluitend beschikbaar voor erkende verwarmingsaudit-technici.

Wat wordt er gemeten en welk advies krijgt u?

De kern van de audit is het berekenen van het rendement van uw verwarmingsinstallatie op basis van de gemeten verbrandingswaarden en de stooklijn-instellingen. Na afloop licht de technicus u [Art. 14] in over:

• Het aanpassen van de stooklijn — de verhouding tussen buitentemperatuur en aanvoertemperatuur van het verwarmingswater, zodat de ketel niet onnodig heet stookt.
• Het plaatsen van een kamerthermostaat met buitenvoeler — dit zorgt voor een slimmere sturing en minder energieverlies.
• Eventueel de vervanging van een oude ketel door een energiezuinig toestel, als de rendementsverlies van uw huidige installatie dat rechtvaardigt.

U ontvangt een verwarmingsauditrapport dat u als eigenaar moet bewaren. Het rapport is geen onderhoudsattest: het is een energetisch advies op naam van de eigenaar, los van de verplichtingen van de huurder.

← Alle artikels